Ценообразование

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КОМИТЕТА ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ

ПРИКАЗ от 2 апреля 2004 г. N 43

О ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ НОРМАТИВНО-МЕТОДИЧЕСКИХ ДОКУМЕНТОВ ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ В ПРОЕКТИРОВАНИИ

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 27.11.2002 N 1852-РП «О дальнейшем совершенствовании нормативно-методической базы в области градостроительства в г. Москве на 2003-2004 гг.» и на основании решения Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (протокол от 23.03.2004 N 1/МС-9-04, пункты 9 и 11) приказываю:

Ввести в действие следующие нормативно-методические документы по ценообразованию в проектировании:
- Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.). МРР-3.2.40-04;
Организациям, осуществляющим проектную деятельность в г. Москве, при определении стоимости соответствующих работ пользоваться настоящими нормативно-методическими документами. При определении стоимости изготовления демонстрационных материалов с момента выхода настоящего приказа не применять:
- пункт 4 таблицы 7 и таблицу 9 Временного порядка определения стоимости разработки проектов планировки территорий в г. Москве. МРР-3.2.03.1-2000;
- пункт 1 таблицы 17 Порядка определения стоимости разработки предпроектной градостроительной документации. МРР-3.2.03-96.
ГУП «НИАЦ» обеспечить издание и распространение утвержденных настоящим приказом нормативно-методических документов по заявкам заинтересованных организаций.
Контроль за выполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя председателя Москомархитектуры Романенко В. Г.

Председатель А. В. Кузьмин

Утверждены приказом Москомархитектуры от 2 апреля 2004 г. N 43

РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ ИЗГОТОВЛЕНИЯ
ДЕМОНСТРАЦИОННЫХ МАТЕРИАЛОВ (МАКЕТЫ, ПЛАНШЕТЫ,
БУКЛЕТЫ И ПР.)

МРР-3.2.40-04

Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) МРР-3.2.40-04 разработаны специалистами ГУП города Москвы «НИАЦ» (Дронова И.Л., Соболев В. К.); ГУП «НИиПИ Генплана города Москвы» (Способ А.Б.); Мосархинформ (Подъемщиков С.И.) и др.
Рекомендации предназначены для определения стоимости работ на изготовление демонстрационных материалов, в том числе макетов, планшетов, буклетов и пр.
Рекомендации утверждены и введены в действие приказом председателя Москомархитектуры от 02.04.2004 N 43 на основании решения Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (протокол от 23.03.2004 N 1/МС-9-04, пп. 9 и 11).

Введение

Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) разработаны во исполнение распоряжения первого заместителя Премьера, руководителя Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы от 08.10.99 N 803-РЗП «О дальнейшем совершенствовании нормативно-методической базы в области инвестиционной деятельности и проектирования в 2000-2001 гг.».
Необходимость разработки Рекомендаций обусловлена отсутствием нормативно-методических документов по ценообразованию на выполнение демонстрационных материалов (существующие ценники изданы до 1991 г.), учитывающих современный уровень материально-технических средств, используемых для их изготовления, а также условия рыночных отношений.
При разработке Рекомендаций использован достигнутый опыт в области ценообразования, изложенный в следующих нормативно-методических документах:

Сборник цен на проектные работы для строительства, раздел ЧО, утвержденный Госгражданстроем приказом от 31.03.87 N 103;
Порядок определения стоимости предпроектной градостроительной документации МРР-3.2.03-96;
Порядок определения стоимости проектных работ для строительства в г. Москве (4-я редакция) МРР-3.2.06.04-2000;
Нормы времени и расценки на изготовление планировочных и объемных макетов, интерьеров, наглядных пособий и пр., утвержденные директором фабрики «Картолитография» ГлавАПУ г. Москвы 24.11.1975.

1. Общие положения

1. Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) предназначены для применения юридическими и физическими лицами при оформлении договорных отношений между заказчиком и исполнителем.
2. В основу ценообразования Рекомендаций положены базовые цены, рассчитанные с помощью нормируемых трудозатрат.
3. В базовых ценах учтены расходы на оплату труда всех участников, выполняющих работу, содержание необходимого административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.
4. Для определения договорной стоимости работ к базовым ценам применяются корректирующие коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, оказывающие влияние на трудоемкость изготовления демонстрационных материалов.
5. Базовые цены рассчитаны в уровне цен на 01.01.98.
  Приведение базовых цен к текущему уровню осуществляется с применением коэффициентов инфляции, утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
6. Демонстрационные материалы разрабатываются в дополнение к проектным материалам в соответствии с заданием на проектирование или по отдельному заказу.
7. Базовыми ценами не учтены и подлежат дополнительной оплате следующие сопутствующие расходы:
  - командировочные и транспортные;
  - на международные и междугородные телефонные переговоры и почтово-телеграфные отправления;
  - налог на добавленную стоимость (НДС).
8. Демонстрационные материалы изготавливаются по чертежам и рисункам автора-проектировщика в требуемом масштабе и материале.
9. Базовые цены распространяются на изготовление демонстрационных материалов в одном экземпляре. При изготовлении дубликата применяется понижающий коэффициент Кк = 0,8.
10. Тиражирование демонстрационных материалов осуществляется на специализированных предприятиях, при этом стоимость демонстрационных материалов (в данном случае) определяется по ценникам предприятия-изготовителя в зависимости от тиража.

2. Принципы формирования базовых цен

Рекомендации по определению стоимости изготовления демонстрационных материалов (макеты, планшеты, буклеты и пр.) базируются на следующих принципах:

системном, комплексном подходе к формированию базовых цен на основе экономико-математических моделей и методов;
установлении функциональной зависимости между нормативами трудоемкости и нормативами стоимости изготовления демонстрационных материалов;
избирательном применении нормативного коэффициента рентабельности к себестоимости работ в зависимости от организационно-юридического статуса организаций-исполнителей и условий их финансово-хозяйственной деятельности;
формировании базовых цен в уровне на 01.01.98 с учетом классификации по основным видовым признакам;
приведении базовых цен к расчетной стоимости с помощью корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы и уровень инфляции на период заключения договоров.

3. Классификация и номенклатура работ

1. По видовому признаку демонстрационные материалы условно подразделяются на две группы: плоскостные и объемные.
2. К плоскостным демонстрационным материалам относятся:
  - дубликаты чертежей, размещенные в определенном порядке на планшетах или подрамниках;
  - буклеты, альбомы и пр. с дубликатами основных чертежей, рисунков, фотографий;
  - демонстрационные чертежи.
3. К объемным демонстрационным материалам относятся:
  - планировочные макеты с объемами зданий в застройке;
  - макеты рельефа;
  - макеты зданий и сооружений;
  - макеты зданий и сооружений с показом интерьеров и оборудования.
4. В каждом виде демонстрационные материалы подразделяются по категориям сложности и масштабам изображения.
5. В дополнение к основным, комплексным работам по изготовлению демонстрационных материалов в Рекомендациях представлены расценки на сопутствующие виды работ по размножению и переплету документации с помощью современных материально-технических средств.

4. Методика определения базовых цен и стоимости выполнения работ

Определение величины базовых цен.

Базовые цены рассчитываются на основе нормируемых трудозатрат по формуле:

Цб(98) = Вср(98) x Ккв(уч) x Тп x Чп, (4.1.1-1)

где:
Цб(98) — базовая цена работы в ценах на 01.01.1998;
Вср(98) — средняя выработка в организации-исполнителе в уровне цен 1998 г.;
Ккв(уч) — коэффициент, учитывающий уровень квалификации участников-исполнителей;
Тп — плановая продолжительность выполнения работы;
Чп — плановая численность исполнителей.

Средняя выработка Вср(98) рассчитывается по формуле:

Вср(98) =	ЗПср(98) x (1 + Р)	(4.1.1-2)
	----------------------------,
	Кз

где:
ЗПср(98) - средняя зарплата в организации-исполнителе по состоянию на 01.01.98;
Р - уровень рентабельности, принятый для организаций-исполнителей (в пределах 0,25-0,3);
Кз - коэффициент, учитывающий долю зарплаты в себестоимости (в пределах 0,4-0,45).

Коэффициент, учитывающий уровень квалификации участников-исполнителей, (Ккв), рассчитывается по формуле:

	n	Тфi	x Чi x Иi
	SUM	------
Ккв(уч) =	n=1	Тп		(4.1.1-3)
	----------------------------,
	Чп

где:
Иi - индекс заработной платы исполнителей по должностям по отношению к средней зарплате (значения Иi приведены в приложении 1);
Чi - численность специалистов по группам с одинаковым уровнем зарплаты;
Тфi - фактическое время работы исполнителей с одинаковым уровнем зарплаты.

Определение стоимости выполнения работ.

Стоимость выполнения работ рассчитывается на основе базовых цен по формуле:

Cpi = Цб(98) x Кср x	n	Ккi x Kпер, (4.2.1-1)
	П
	n=1

где:
Сpi — стоимость работ в текущих ценах;
Кcp — коэффициент, учитывающий полноту выполнения работы (Кср определяется расчетом по данным долевого значения отдельных операций в общем объеме работ в соответствии с алгоритмом, представленным в приложении 2);
n

П	Ккi— произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость выполнения работ (значения Ккi представлены в разделе 5);
n=1

Кпер — коэффициент инфляционных изменений к ценам на 01.01.1998.

По объектам городского заказа Кпер должен применяться с учетом норматива стоимости проектирования Nг.з. Значения Кпер и Nг.з. принимаются в соответствии с решениями Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

5. Базовые цены и корректирующие коэффициенты

1. Макеты рельефа, макеты планировочные с объемами застройки.
  Базовые цены на изготовление макетов даны для 3 категорий сложности:
  - макеты рельефа:
    I категория — спокойный рельеф с уклоном до 4%;
    II категория — пересеченный рельеф с уклоном до 8%;
    III категория — сложный рельеф с уклоном свыше 8%;
  - макеты планировочные с объемами застройки:
    I категория — здания и сооружения с показом основных архитектурных объемов; плотность заполнения макетов зданиями до 30%;
    II категория — здания и сооружения с показом архитектурных объемов с членением фасадов; плотность заполнения макетов от 30 до 50%;
    III категория — здания и сооружения в точных габаритах с показом крыш, карнизов, окон и основных элементов архитектурного решения фасадов; плотность заполнения макетов зданиями свыше 50%.
    
    Примечания:
    1. Базовыми ценами таблиц предусмотрено изготовление макетов из пластмассы или дерева; при изготовлении макетов из пенопласта применяется коэффициент 0,5, из бумаги и картона — коэффициент 0,75.
    2. При изготовлении макетов для выставок, музеев к базовым ценам таблиц применяется коэффициент 1,2.
    3. При изготовлении макетов в масштабе 1:500 к базовым ценам масштаба 1:1000 применяется коэффициент 1,5.
2. Макеты жилых, гражданских и производственных зданий и сооружений.
  1. Настоящая глава содержит цены на изготовление объемных макетов жилых и гражданских зданий и сооружений.
  2. Цены предусматривают изготовление макетов и подмакетников с показом зданий и сооружений, рельефа территории, озеленения, малых форм, дорог, проездов, пешеходных дорожек, спортивных площадок и др.
  3. Обмер развернутой площади фасадов производится: — при плоских кровлях — до верха карниза здания; — при объемных кровлях — до конька кровли (верхняя точка кровли).
  4. Цены приведены для макетов, изготовляемых из дерева, пластмассы. Изготовление макетов из мягкого материала (пенопласт, пластилин, гипс и др.) определяется с применением коэффициента 0,6, изготовление макетов из бумаги и картона — с коэффициентом 0,8.
  5. Изготовление макетов для выставок и музеев определяется с применением коэффициента 1,2.
  6. Цены предусматривают изготовление макетов в масштабе 1:100. При изготовлении макетов в других масштабах к ценам применяются коэффициенты:
    — при масштабе 1:20 — 0,6;
    — при масштабе 1:50 — 0,8;
    — при масштабе 1:200 — 1,2;
    — при масштабе 1:500 — 1,6.
  7. Изготовление разборных макетов определяется с применением коэффициента 1,2 за открываемый этаж, разборных с интерьером — 2,0.
  8. При размещении на одном подрамнике нескольких отдельно стоящих зданий цена изготовления макета определяется как сумма изготовления макетов этих зданий, при этом изготовление макетов сопутствующих зданий (всех, кроме основного) определяется с применением коэффициента 0,9.
  9. Стоимость ремонта и переработки макетов определяется с понижающим коэффициентом в соответствии с трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком (см. п. 4.2).